전월세 전환 계산기
전세금과 월세를 상호 전환하여 비교합니다. 전월세 전환율을 적용하여 계산합니다.
전월세 전환 계산기 사용법
1. 전세금을 입력합니다.
2. 월세를 입력합니다.
3. 보증금(월세의 보증금)을 입력합니다.
4. 전월세 전환율을 입력합니다 (통상 4~5%).
계산 공식
전세 → 월세: 월세 = (전세금 - 보증금) × 전환율 / 12월세 → 전세: 전세금 = 보증금 + (월세 × 12 / 전환율) 자주 묻는 질문
전월세 전환율이란?
전세금을 월세로, 또는 월세를 전세금으로 환산할 때 사용하는 이율입니다. 법정 전환율 상한은 한국은행 기준금리 + 2%입니다.
전세와 월세 중 어떤 것이 유리한가요?
전세는 목돈이 필요하지만 월 주거비가 없고, 월세는 매월 비용이 발생하지만 초기 부담이 적습니다. 기회비용을 고려하여 판단해야 합니다.
현재 전월세 전환율은 얼마인가요?
2026년 기준 법정 전환율 상한은 약 5~6% 수준이며, 실제 시장에서는 3~5%로 거래됩니다.